A vendre Maison 3 Pièces de 64 m² à MALAKOFF

500 000 € **
  • 3 Pièces 3 Pièces
  • 64 m² 64 m²
  • 2 chambres 2 chambres
  • Américaine Equipée Américaine Equipée
  • 1 1
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 796€.

Maison Malakoff 3 pièces 64m2
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Maison de ville en copropriété réel coup de coeur de 64m2 joliment décorée, placé en fond de cour sur une parcelle de 160m2.

Composé comme suit :
Au rdc : une belle entrée , un séjour de 21.25m2 sur un parquet en chêne massif et d'une cuisine américaine entièrement équipée NEUVE de 11m2 avec extension donnant sur la terrasse et le jardinet

A l'étage : un palier qui dessert 2 chambres totalement rénovées (dont 1 avec beau parquet ancien de 1930), wc indépendant et salle d'eau avec douche et fenêtre.

Au dernier étage sous comble : un dressing de 3.5m2 idéal pour les rangements ou possible de faire un bureau.

En extérieur : Belle et agréable Terrasse donnant sur un jardinet de 23,10m2

Chaudière individuelle NEUVE au gaz de ville (79€/mois chauffage à l'année 21°) //Électricité (34€/mois)//Taxe foncière : 798€.

Maison idéalement située à proximité des :
-Transport : la Gare N de Clamart et de la future ligne 15 du Grand Paris (7min à pied) des bus 191 et 394 (1min à pied), la ligne 13 Étienne Dolet (8min en vélo)
-Commerces : à 100 m (boulangerie , fleuriste , et pizzeria), à 600 m (Carrefour City, pharmacie, traiteur, pressing, coiffeur)
-Commodités : École maternelle et élémentaire à (300m)
-Activités : stade nautique et école de musique à 300m, complexe sportif Marcel-Cerdant
650m; Forêt de Clamart (à 2km)

Les plus :
Stationnement gratuit
Exposition sud
Calme
Lumineux

Ce coup de coeur est à saisir immédiatement !
** 500 000 € honoraires inclus | 485 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.
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L'aDRESSE - Châtillon (92320)
L'ADRESSE - Châtillon (92320)
48, Boulevard de Vanves
92320 Châtillon
Téléphone : 01.47.35.00.00
Horaires : De 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 19h00 Fermeture à 18h00 le samedi, Du Mardi au Samedi
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'ADRESSE Châtillon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'ADRESSE Châtillon contact-chatillon@ladresse.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Châtillon (92320) | Raison sociale : BP IMMOBILIER | Adresse siège social : 48, Boulevard de Vanves - 92320 Châtillon | Siret : 53946287900013 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR06539462879 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10.000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 026 713 | Date de délivrance : 2012-03-01 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44337 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 9201 2018 000 026 713 | Date de délivrance : 2012-03-01 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44337 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : Médiateur du Commerce Coopératif et Associé FCA | Adresse du médiateur : 77 rue de Lourmel 75015 Paris | Adresse du site : https://www.mcca-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante